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房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向金融机构借款。在办理房产抵押贷款时,金融机构需要对房产进行估值,以确定借款的额度和可贷款的比例。本文将介绍房产抵押贷款的估值方法和过程,以及影响房产估值的因素。 一、房产估值方法: 市场比较法:该方法是通过比较相似的房产在市场上的交易价格,来确定被评估房产的价值。评...
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