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通常贷款分成抵押借款和信用贷款两种，许多人认为有房就能够申请办理房屋抵押贷款，事实上并非这样，金融机构针对房屋有不少的要求，火焰鸟参谋为大家介绍哪些情况无法申请办理房屋抵押贷款呢? 1、征信上了黑名单 有些借款人由于某些原因，上了银行黑名单，不管哪种方式，以个人的名义都无法再通过银行申请贷款了。 2、没有房产...
房屋抵押贷款是较为长见的贷款方式，就是指借款人以自有房展作为抵押。并以稳定的收入分期向金融机构等额本息还款，而在未结清本息之前，用其房产证向金融机构作抵押，火焰鸟参谋为大家介绍如何办理房屋抵押贷款，流程是什么? 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售...
人们总见到别人贷款的时候挑选抵押自已的房产，可是对于从没有申请过贷款的人而言，并不掌握这类贷款方式，到底房产抵押贷款的优点突显在哪里呢?下面火焰鸟参谋小编就给大家讲解。 1.对于借款人而言，无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。 2.对于银行而言，房屋属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度，所以放...
不同贷款类型办理的时候，办理的条件、提交的材料、办理的流程都各不相同，信用贷款主要看的是借款人的信誉和还款能力，而抵押类贷款除了要看借款人的资质之外，还要看能不能提供贷款机构认可的抵押物。火焰鸟参谋小编为大家介绍申请房屋抵押贷款需满足哪些条件。 1、借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65...
在当今社会中，需要人都想属于自己房子，在买房的时候，手上资金不多，可以使用公积金贷款，哪些情况无法使用公积金贷款。 1、缴费时长太短 缴纳住房公积金的时间太短，是不能够使用公积金买房的，可能也就只能申请商业贷款买房了。 2、房子产权特殊 一定要注意房子的产权或者是房产的类型，避免碰到不能使用住房公积金贷款买...
现在不管是个人还是企业都会遇到资金问题，大部分借款人会选择贷款来解决这个问题的，需要大量的资金，可以选择房屋抵押贷款，但有些借款人在办理贷款有很多不清楚的地方，下面火焰鸟参谋小编为大家讲解办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项。 贷款条件 想要用房屋进行抵押贷款，首先房子需要符合要求，变现能力强，市场价值高。对借款人...
现在很多借款人认为只有房屋就可以办理房屋抵押贷款，但贷额度是多少并不清楚，房屋需要评估才确定贷款额度是多少?通常情况下房屋抵押贷款可达到70%的评估价值，这样也是房屋所能贷款的上限呢。但是房屋评估自身的因素也会受到影响。火焰鸟参谋总结以下几点建议供大家参考。 1、地理位置 房产的地段是影响价格评估的主要因素之一...
一般的贷款分为抵押贷款和信用贷款两部分，很多人以为只要有房就可以申请房屋抵押贷款了，实际上并不是这样，银行对于房产还有着不少的要求，火焰鸟参谋为大家介绍哪些房屋无法办理房屋抵押贷款。 1、征信上了黑名单 有些借款人由于某些原因，上了银行黑名单，不管哪种方式，以个人的名义都无法再通过银行申请贷款了。 2、没有房...
随着贷款市场的深入发展，市场上出现了越来越多的贷款公司，这些贷款公司有的正规有的不正规，办理贷款如何选择一家靠谱机构就值得大家深挖，办理房屋抵押贷款也会面临这样的风险，那么申请房屋抵押贷款该如何规避呢? 1、如果因为个人资质原因或者急需马上拿到钱而无法向银行申请房屋抵押贷款，在贷款公司办理，需要对该机构的正规性、...
许多借款人在申请住房抵押贷款获得所需资金，来解决资金周转问题。在办理住房抵押贷款有些项需常见问题，需借款人特别注意。火焰鸟参谋小编为大家讲解办理住房抵押贷款注意事项有哪些? 1、注意个人的信用 不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。即使是信用糟糕通过担保机构、贷款公司或者贷款中介等...
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