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根据贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。为了减轻身上的房贷压力，不少人想尽了各种方法，还听信了一些房贷的谎言，吃了大亏。火焰鸟参谋小编总结了五大房贷谎言，不妨认真阅读完以下内容吧! 谎言一、公积金贷款好 在...
现在全款买房的人越来越少，就算资金充裕可以全款支付，也会选择贷款买房，利用剩余的资金去理财投资，对于消费观念已经改变的今天来说这并不稀奇。贷款买房怎么才能减少利息?达到大家省钱的目的?火焰鸟参谋小编为大家总结了七点。 一、减少不必要的财务开支 如果你有贷款买房的打算的话，就应该减少不必要的财务开支，要把钱花在刀...
现如今社会，很多朋友都有自己的房子，房产抵押贷款也是一种很好的贷款方式，贷款产生的利息要比办理信用贷款少很多，办理抵押贷款，同时也给银行和各个金融机构反映了你在本地的稳定性。那么，房屋抵押贷款额度能贷多少呢?大家一定很关心，跟着火焰鸟参谋小编一起看下吧。 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。...
二手房新旧的程度，房子使用年限的长短，都能带给买房者最直观的感受，影响房屋出售的价格。在进行交易的时候，想要卖出一个好价钱，就需要找专业的银行或者房产评估机构进行评估。那么，评估费用的产生有哪些种类? 贷款评估费的评估种类 贷款评估费就是指进行出售二手房交易的时间才会收取的相关评估费用，把被买卖的二手房房间拿去...
不管是购房按揭，还是房间过户，都需要进行房间评估，但是评估费不知道大家清不清楚，最近咨询火焰鸟参谋小编的用户比较多，那么评估费的收取正常是怎么样的呢?下面和小编一起来看看吧。 贷款评估费的收取正常 根据我们们的省物价局的相关法律规范，现在市面上的贷款评估费的收取正常大概采取的是累进计费率的方式，具体计算步骤如下...
对于在准一线城市大多购房者来说要全款付清款项都是较难的，遇到了心仪的二手房，又不愿意去错过，那么，大家就会选择去贷款购买。但是很多购房者都有相同的经历，就是在申请银行贷款的时候被拒了。哪些原因导致了二手房贷款这么困难呢?接下来跟着火焰鸟参谋小编一起看一看。 1、房龄 房龄，就是房子的年限，房子的年限过长肯定对贷...
当今众多人都有属于自己的房产，不管是个人还是企业都会有资金短缺的情况发生，建议办理房屋抵押贷款，接下来火焰鸟参谋小编为大家介绍：在办理房屋抵押贷款被拒的因素。 1，个人资质不良 如果你在申请房屋抵押贷款时，没有良好的个人资质银行是会拒绝你的贷款申请的。因为良好的信用记录已成为了银行凭判你是否有偿还贷款及本息能力...
在现在生活中，在办理房屋抵押贷款时，众多人认为房产就可以办理抵押贷款，但是有房产无法办理抵押贷款，火焰鸟参谋小编为大家讲解：哪些房产无法办理房屋抵押贷款。 1、小产权房 小产权房，也叫自建房，通过建立私人产权之间的土地出售，因为土地不是通过拍卖，所以小业主可以有权使用土地，没有所有权。 2、农村自建房 自农...
借款选择房产抵押是一种不错的贷款方式，很多朋友现在都有房，但想要办理房产抵押贷款，首先得了解清楚中间会产生什么费用，在办理过程中就不会被骗子或者贷款公司骗了。大部分次申请贷款的人都不太了解，下面，火焰鸟参谋小编给大家说一下贷款过程中会产生哪些费用，产生的原因是什么。 1、房屋评估费 一般情况下，房产抵押贷款都需...
在办理住房抵押贷款必须要有明确的贷款用途，比如利用贷款进行炒房、炒股是严令禁止的，就算办理成功，发现了违规，银行也有权收回贷款，要接受银行贷款方和监管机构的监管。住房抵押贷款又存在哪些风险?近期，火焰鸟参谋小编给大家做了一个常见风险的总结。 1.违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动...
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