坚信很多小伙伴都有买二手房的打算，那样有小伙伴就会问了，买二手房可不可以用住房公积金呢？ 由于这也会给大家的购房带来更多特惠，缓解借款工作压力，那样下面小编为大家好好地聊一聊二手房申请办理本人住房
番禺番禺公积金贷款是那么回事？
一、二手房申请办理本人住房公积金借款是不是容许申请办理？买了二手房后可以办本人住房公积金借款。（详细信息进一步了解
房地产是不是质押怎么查可查看更多）在申报本人住房
番禺番禺公积金贷款时，借款人先要带上申 请材料到所存缴住房公积金管理方法中心或委贷金融机构明确提出申请贷款。审理申请贷款后，借款人应当 按照要求在指定的评估公司对房屋权属和房屋价值进行评价，在资产评估机构并对本人住房公积金申请贷款必须具备的前提条件是否满足作出确定结果后，借款人能选以下合同类型：
1、质押担保方法；
2、抵押担保方法；
3、根据经纪机构开展二手房买卖买卖然后由贷款担保中心连带责任保证合同类型；
4、才二手房产权产权过户并办理完在押办理手续前冻洁首付及个人住房公积金借款然后由贷款担保中心连同责 任保证担保方法。
二、怎样二手房申请办理本人住房公积金借款？房产买卖彼此持卖家名下《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及买房合同原件去当地住房公 积金管理方法中心或委贷银行办理。经评审合乎贷款政策的，房产买卖彼此应分别给予申请贷款的 相关资料。
1、购房方（借款人）给予：（1）贷款申请表格；
（2）夫妻两人身份证件、户口本、结婚证明的原件原件和复印件；
（3）所买房产评估报告（经住房公积金管理方法中心和产权年限单位承认的房产评估组织进行评价） ；
（4）买房合同（到房产交易单位选购）；
（5）卖家开具的接到预缴房款的收条；
（6）住房公积金管理方法中心或委贷金融机构所需要的其他资料。
2、卖房子给予：（1）夫妻两人身份证件、户口本、结婚证明的原件原件和复印件；
（2）卖家名下《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件原件和复印件；
（3）给予划归信贷资金的户名和账户；
（4）住房公积金管理方法中心或委贷金融机构所需要的其他资料。
三、二手房申请办理本人住房番禺番禺公积金贷款有哪些程序流程？二手房申请办理本人住房
番禺番禺公积金贷款买房子具体的步骤如下所示：
1、借款人到住房公积金中心资询,领到申请表格：由房产买卖彼此及配偶（单身或离婚应出具证明） ，持卖家名下《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，及其户口薄、身份证号码和结婚证书 原件，到市住房公积金中心开展预备案，领到
番禺番禺公积金贷款申请表格。
2、借款人向市公积金中心递交下列贷款资料：（1）
番禺番禺公积金贷款申请表格；
（2）住房公积金缴存证实（或住房公积金对账簿）及经济发展个人收入证明；
（3）所买房子的评定报告；
（4）交易双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖家名下《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件原件和复印件）；
（6）夫妻两人身份证件、户口薄、结婚证明（原件原件和复印件，单身男女员工应提供单身证明）；
3、住房公积金中心审理审核：市住房公积金中心审理借款申请人材料，审核明确贷款额及期限 ；
4、交易过户: 房产买卖彼此到房管局及土地局申请办理权证交易过户手续；
5、签署合同：借款人持已办理交易过户的所有权证及契税完税税票（原件原件和复印件）到市住房公积金 中心，由市住房公积金中心出示贷款承诺书在指定金融机构签署《借款合同》、《抵押合同》等借款文 件，卖家在贷款银行办理储蓄资金；
6、办理抵押：借款人到房管局办理抵押房屋登记并领到《房屋他项权证》；
7、放贷：贷款手续所有办理后，由市住房公积金中心将信贷资金由银行立即划拨到卖房子方 已开设的储蓄资金内。
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