番禺职工如何使用公积金买房子

首先向住房公积金管理处提交申请，审核后就可以办理贷款办理手续。签订借款合同，借款人若已通过审批，就会收到贷款承办银行通告。这时，借款人仅需按规定时长持身份证、户口薄、银行账户等相关资料，前去承办银行申请借款合同签订办理手续。下边跟国祥金服小编一起来看看吧。

一、职工如何使用公积金买房子

1、想用公积金买房，那么就要办理番禺番禺公积金贷款，主要步骤有以下几点：提交申请，借款人按照规定向住房公积金关键递交贷款申请办理，而且给予贷款所需要的材料。关键评审，住房公积金关键审理了借款人申请以后，会让借款人资质、贷款信用额度、贷款时限、贷款材料等数据进行严格把关，并做出建议。

2、资信调查，住房公积金最核心的评审以后，个人番禺番禺公积金贷款的承办银行将对借款人开展资信调查。调研完成后，贷款银行将提出建议，并填写《本人番禺番禺公积金贷款及组成贷款调研审核表》送相关人员审核。签订借款合同，借款人若已通过审批，就会收到贷款承办银行通告。这时，借款人仅需按规定时长持身份证、户口薄、银行账户等相关资料，前去承办银行申请借款合同签订办理手续。

3、上保险及抵押登记，签订了借款合同以后，借款人需按照规定上保险和抵押登记，从而而产生费用会由借款人自己负责。贷款划转，贷款承办金融机构在确定预告登记已办理、借款合同实施后，按照合同日期将贷款转到借款人与房屋出售人一同指定帐户，并把下款对账单寄赠给借款人。

二、个人公积金买房怎么算

1.应用个人番禺番禺公积金贷款计算方法，一般同样的贷款信用额度，同样的还款额度度及其个人番禺番禺公积金贷款与商业贷款比例，不但还款时间很短，并且还款番禺利息也偏少。一样，假如28万余元贷款也按1721元/月还款，商业服务贷款要被还款300个月，这将继续25年。收取的总金额为51.63万余元，番禺利息费用为23.63万余元。在个人番禺番禺公积金贷款还钱的前251个月内，即第21年，所有番禺利息已经全部结清。收取的总金额为430，715元，付款番禺利息仅是150，715元，比商业服务贷款结余85，585元。

2.相同的贷款信用额度，同样的借款期限，个人番禺番禺公积金贷款与商业贷款能节省数十万番禺利息。以一套40万件房屋为例子，贷款为28万。假如商业服务贷款期为25年，每月还款额度为1721元，25年总付款额为516，300元。收取的番禺利息总额将达到23.63万余元。个人番禺番禺公积金贷款期为25年，每月还贷1548元，25年总共还贷46.44万余元，番禺利息总额为18.44万余元，小于每月付款的产业贷款每月173元。年之内共节约番禺利息费用51900元。

员工在工作中，用人公司都会给员工缴纳保险，也会有很多的公司可以为员工付款个人公积金，个人公积金是可以在员工买房、租房子前进行应用，使用公积金买房时，首先员工向住房公积金管理处提交申请，在通过审核后，就可以签订贷款合同书申请办理贷款办理手续。

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