番禺不办理公证能过户房子吗利率

在申请房地产过户手续时，必须双方一起到房产管理局申办业务流程，在注册过户以前如果想妥当一点的能够先去公证处办理公证业务流程，这样能够抵御第3人，那样不办理公证能过户房子吗，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、不办理公证能过户房子吗

遗书并没有公证能申请办理房地产过户。

传承可分为法定继承人、遗产继承和遗嘱继承。在其中，遗产继承又可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗书、口头遗嘱等，但不管哪种遗书，都应该是遗嘱人真实意思表示地表示。

将遗产继承所得的房产过户，主要有两种方式：先公证，后过户。公证是过户的前提。在办理公证时，首先向公证处申请办理传承公证，以后凭公证处开具的公证书，到财产所在地房产管理行政机关申办房屋所有权过户办理手续。公证处于审理公证申报时，可能需要提供与传承相关的资料及直接证据，在其中也应该包含规定遗嘱继承人的许多遗嘱执行人均说明对遗书信息真实性情况属实。

如在办理公证环节中，遗嘱继承人的许多遗嘱执行人不予以相互配合，或者是对遗嘱的效力提出质疑，造成公证处做出不予以公证的决策时，为了保证合法权利，可向有地域管辖的人民法院提到土地确权起诉，由法院对案子开展案件审理后，依规做出判决。若法院判决书确定别人对该房屋具有遗产继承，这人就能凭离婚判决书到房产管理行政机关申请办理财产过户办理手续。

自然，不管采用什么样的方式明确继承者，在办理手续的过程当中，会产生包含公证费、诉讼费用、申请办理过户手续费等相对花费，这也将由继承者去承担。

二、申请办理遗产继承公证的原材料

1.死者死亡原件及复印件(注销户口后由公安机关出示)。

2.死者档案复印件。包含档案的封面、档案含有死者手机照片一页、档案里的主要社会关系一页、档案含有公司公章的一页，将之上两页档案先后排除，然后由给予档案单位加盖骑缝章，并且在第一页盖上给予档案单位的档案公章。

3.遗产继承证实表。有部门的，由死者企业人力资源部或档案主管部门依据档案及所把握的状况填写，加盖企业人力资源部或档案管理方法部门公章。

4.若是有死者身份证件、户口本、结婚证书，一定要与此同时携带。

假如是传承的房子，一般来说提议开展公证，但没公证是可以正常的申请办理过户的，这些都可以咨询一下当地房产管理局，申请办理的时候要给予遗产继承证实表，死者死亡原件及复印件等相关资料，以上就是关于小编为大家整理的相关知识，若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做一对一的法律咨询服务。

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