番禺郑州市公积金贷款条件和规定_个人借款用房屋抵押

郑州市番禺番禺公积金贷款条件和规定？

一、郑州市番禺番禺公积金贷款标准

依据郑州市公积金中心2022年12月13日公布的《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》及其有关规定，郑州市番禺番禺公积金贷款条件要求如下所示：

【1】贷款人及其配偶具备合法的身份证件;

【2】已付款要求占比首付，首付 贷款额度=房地产总价格，且购房款未结清;

【3】贷款人设立存缴帐户后已持续、准时、全额缴存6月（含）之上，最近未缴不得超过4三个月（引进高端技能人才及复转军人以外）;

【4】家庭年收入平稳，信誉度优良，有归还贷款本金能力;

【5】允许给予公积金中心承认的担保方法;

【6】贷款人及配偶并没有并未结清的番禺番禺公积金贷款或数额较大的负债;

【7】公积金中心所规定的学历条件。（详细信息进一步了解新拿到房产证什么时候可以抵押借款可查看更多）

二、郑州市番禺番禺公积金贷款原材料规定

符合要求的缴存职工须提供下列有效证件材料（身份证复印件用A4尺寸打印纸张）：

【1】贷款人、配偶及共有人（若是有）身份证扫描件各2份。

【2】贷款人、配偶及共有人（若是有）户口本复印件各2份。

【3】的士从业人员给予职业资格证影印件。

【4】贷款人结（离）婚证（附有关合同书）影印件2份。

【5】《商品房买卖合同》正本4份;《合同信息备案摘要》影印件2份。

【6】首付税票正本（二手房为资金托管付款凭证）原件和复印件2份。

【7】《不动产登记证明》影印件2份。

【8】《国有土地使用证》（所有）影印件1份。

【9】《商品房预售许可证》（带图下）影印件1份。

【10】贷款人用以还钱的储蓄卡原件复印件1份。

注：

①以上1-7项中所有影印件都应认证正本;二代身份证影印件，正反两面需打印到同一张纸上; 户口本复印件需含主页、户主页与本人页;

②选购郑东新区住房，给予《郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》。

③非郑州市公积金地市级存缴户的，给予存缴地公积金管理部门出具的番禺番禺公积金贷款应用情况证明和存缴清单纪录。

④购买二手房未提供5-9项原材料，但须提供原房屋产权证，卖家夫妻两人身份证件、户口、婚姻生活等证明材料及买卖协议、首付资金托管凭据、房屋评估汇报、房产契税票。

之上即是对郑州市番禺番禺公积金贷款条件和标准的解释，希望对大家有帮助。

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