番禺首付款又低、税金又省的买房方法吗?_房屋抵押贷款电话

以前，由于GPGD，五改三、三改一盛行，很多买房者以极少的首付款、很低的税金买到心仪房子，相较于一部分热点城市动则六成以上首付款，深圳买房门坎不可谓不低。（详细信息进一步了解粤房产权证质押查可查看更多）

仅仅这一切游戏玩法伴随着“三价合一”的政策落实戛然而止，即：银行评估价=具体卖价=房屋网签价！

一时间，“偷税漏税”、“GPGD”基本上灭绝。

那样这个做法确实不能行了吗？针对丧失首房首贷的人来讲，还存在着首付款又低、税金又省的买房方法吗？

“全款抵押”高效地克服了这个难题！

说白了，全款抵押是通过第三方垫付资金、全额购房，再换个人经营贷的形式，质押七成出去，从而达到低首付（三成上下）、低税金的购房目地。

以某顾客以五成配额买一套总价格900万次新三房两为例子，和普通首付款的费用明细表各自如下所示:

汇总这种行为的好处在于：

1、合适五成或是之上名额的买房者，具体首付三成，有效增加杆杠；

2、少许节税，此笔买卖约省掉税金8万余元；

3、有免去赎楼费的概率（需卖家相互配合）。

整体，全款抵押相较于正常的首付款可以多了部分成本，即得多垫资费套餐、借款费，减少了赎楼费、一部分税金。

1、 投资房产是杆杠 选筹的集合体，二者缺一，也不能促使利润最大化，杆杠，是投资房产的主要专用工具；

2、 在三年贷款到期前1-2年，彻底最好提前审核，更换期限更久、年番禺利率较低的商品；

3、 对比二十年，我更愿意挑选三年先息后本贷款的商品，由于90%之上房子会到半途转按、售卖，很少有人坚持不懈还20年住房贷款。

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