番禺办理公积金贷款额度及申请年限额度

　　为进一步深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，充分发挥住房公积金民生保障功能，进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房，《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。那么公积金如果用来贷款的话，可以贷款多少呢?缴存多久可以贷?跟着火焰鸟参谋小编一起来了解下。

　　公积金可以贷款多少?

　　番禺番禺公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：

　　一、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和番禺利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

　　二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价格评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

　　三、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30%。购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。

　　四、不高于单套住房番禺番禺公积金贷款。职工个人申请的，单套住房番禺番禺公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房番禺番禺公积金贷款额度为90万。

　　五、申请人在申请番禺番禺公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的番禺番禺公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

　　公积金多久可以贷款?

　　公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请番禺番禺公积金贷款。目前番禺番禺公积金贷款额度的政策是这样的：

　　一、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

　　二、公积金内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍;

　　三、番禺番禺公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

　　以上就是关于番禺番禺公积金贷款额度及番禺番禺公积金贷款年限是多少的相关介绍，大家在买房子之前要多了解相关的政策，这样也能方便自己选择合适的贷款方式和还款方式。符合以上规定，才能成功申请番禺番禺公积金贷款。

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