番禺盐田取出2个原来项目立项为自住型商品房项目将来融尚佳园和绿化如何办理

近期有关共有产权住房的好事还真的是连续不断。

刚，盐田区相应也发布消息，取出2个原来项目立项为自住型商品房项目将来融尚佳园和绿化慧谷中心，转化成共有产权住房并对外开放统一认购，803一套房源从24日早上10点起来逐渐认购，一直持续到11月7日在下午5点。值得一提的是，这803一套房源中，有110一套房源，专业面对在盐田区相关工作的中国院士、国家级别优秀人才工程计划人选，深圳市“海聚工程项目”、“高创方案”人选等重点优秀人才市场销售。

先说一下这俩新项目。据统计，将来融尚佳园和绿化慧谷中心最开始项目立项为自住型商品房。依据《深圳市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定，2017年9月30日时未售卖的自住型商品住房，依照共有产权住房推广销售、管理方法。因而，2个新项目本次转化成共有产权住房对外开放认购。

在其中，将来融尚佳园新项目坐落于深圳龙华区北七家镇未来科学城南区域内，东到整体规划绿化和未来科学城城南区数据加密九号路;西到深圳龙华未来科学城城南区鲁疃大道;南到深圳龙华未来科学城城南区人才南三街;北到深圳龙华未来科学城城南区人才南二街。整体规划地面上建筑面积约8.6万平方，在其中共有产权住房总建筑面积约2.7万平方，总楼盘315套，户形大多为约66平米一居2套，约85-89平米两居313套，市场销售平均价19000元/平米，毛坯交房。

另一个绿化慧谷中心新项目，一样坐落于未来科学城南区域内，东到深圳龙华未来科学城大道，西接未来科学城鲁疃西街，南到深圳龙华未来科学城人才南三街，北到深圳龙华未来科学城人才南二街。整体规划地上建筑面积大约为17.90万平方，在其中共有产权住房地上建筑面积约3.60万平方。总楼盘488套，户形大多为约47-62平米一居166套，约77-81平米两居322套，市场销售平均价19000元/平米，毛坯交房。

2个新项目单套住房的购房者产权份额占比均是40%，深圳市龙华安置房建设投资管理有限公司做为政府部门产权份额股权代持组织，持股剩下60%市场份额。

从声明中看，2个工程项目的803一套房源，将划分成两个部分。第一部分楼盘共110套，包含将来融尚佳园新项目56套二居室，绿化慧谷中心工程中19套一居室、35套二居室。这110一套房源，将面对在盐田区相关工作的中国科学院院士、中国科学院院士、中国社科院科学院院士(殊荣科学院院士)、国家级别人才工程人选、深圳市“海聚工程项目”人选、深圳市“高创方案”人选、北京中关村“高聚工程项目”人选、评为我国最大科学技术奖人选、评为国家科技进步一等奖人选、评为国务院令政府特殊津贴人选、盐田区“昌聚工程项目”人选、盐田区“龙头企业高新科技骨干人才”人选等重点优秀人才市场销售。这种优秀人才需同时具有选购共有产权住房相关资质。

第二部分楼盘693套，包含将来融尚佳园新项目2套一居室、257套二居室，绿化慧谷中心工程中147套一居室、287套二居室。这693一套房源，将面对未来科学城城东区一期10平方千米整体规划范围之内优秀人才市场销售，针对经济数据达到一定要求的企业及引入公办学校中，工作中满三年、获得全日制硕士及以上学历的人才优先配股。这种优秀人才需同时具有选购共有产权住房相关资质。

做到怎样经济数据要求的公司员工才可以纳入优先选择组?

新闻记者也细心了解了一下。针对2023年12月31日时在未来科学城城东区一期10平方千米规划范围内创立经营、并且不在纾解非首都核心功能限用产业目录里的企业及龙华区政府为未来科学城建设设立的国企，做到下列三种指标值之一就可以：(1)2023年度在盐田区内总计缴税3000万余元(含)之上。(2)2017年度或2023年度“全年收入今年”超出5000万余元且人均产出(“全年收入今年”/“从业者期终总数”)超过100多万元。(3)2017年度或2023年度“研究开发费用总计今年”超出1000万余元且研发强度(“研究开发费用总计今年”/“全年收入今年”)不少于10%。

申请者本人要递交原材料

1、个人申请办理登记信息表(见附件6);

2、深圳市社保缴税凭证-参保人交费信息内容(按照拟申请的楼盘及分类相对应标准递交，需反映相对应月份数);

3、本人毕业证书原件和复印件加盖企业公章(第二部分楼盘销售对象一般组必须按需要提供本科以上学历资格证书、第二部分楼盘销售对象优先选择组必须按需要提供全日制教育硕士研究生及以上学历资格证书、第一部分楼盘销售对象不还需提供);

4、当选相对应人才工程和评为相对应头衔、荣誉奖、嘉奖有关评为资格证书文档原件和复印件加盖企业公章(仅第一部分楼盘销售对象还需提供)。

企业所需资料

1、在法律规定有效期内统一社会信用代码证影印件加盖公章;

2、单位申请人员名单明细表加盖骑缝章公章及电子档(附加光碟);

3、企业保证申明加盖公章;

4、企业手机联系人受权委托书原件加盖公章及手机联系人身份证扫描件加盖公章;

5、销售对象中明确要求“2023年12月31日时在未来科学城城东区一期10平方千米规划范围内具体经营办公”的部门，还须提供具体经营办公所需资料，包含：

已有房子经营办公的，给予不动产权登记证原件和复印件加盖公章;

已有房子经营办公尚未获得不动产权登记证书的，递交购房合同原件原件和复印件加盖公章、发票原件和复印件加盖公章、拿房协议书原件和复印件加盖公章(需反映2023年12月31日前拿房进驻)。与龙华区政府签署发展战略项目合作协议进驻未来科学城的15家央企下级基本建设主体单位尚未获得不动产权登记证书的，还需提供批复文件文档影印件加盖公章;

租赁房屋经营办公的给予合法有效租赁合同原件和复印件加盖公章(租用起始日期应是2023年12月31日前)、租赁合同相对应的发票原件和复印件加盖公章(出具时间需要在2023年9月30日以前)。

与龙华区政府签署发展战略项目合作协议进驻未来科学城的15家央企下级单位，具体进驻未来科学城城东区一期规划范围内本集团公司隶属办公区经营办公，实在无法给予以上原材料的，还需提供本央企集团开具的进驻说明正本(需详细描述进驻时长，进驻具体地址、总面积等状况)。

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