福建房产本抵押借款常见问题_房屋证抵押贷款

某企业小股东个人名义贷款几百万元，公司盖章出示贷款担保，由于没有股东会议决议，二审终审无法裁定企业负责任，该本人没有任何还款能力，实行艰辛。（详细信息进一步了解房产本抵押借款常见问题可查看更多）民间借款发放贷款基本上都是十借九不还钱。碰到公司提供担保没经股东会议决议的现象。能够提供以下这些防范措施提议:

一、假如本人为贷款担保法定代表人的，贷款用以公司规定承担责任。

二、民会议纪要第19条第（2）项规定企业向其直接和间接掌控的企业开展经营活动向债务人公司担保的，保证合同合理。依据举重以明轻原则，假如贷款的本人并不是该自然人股东，或是虽是公司股东但并不是法人代表，但贷款用以该企业运营的，能够认为保证合同合理。

三、借款个人为占三分之二以上股份的股东，关键保证合同合理。

四、借款个人一人公司股东，依据公司财产及个人混在一起举证责任倒置要求公司担负简易法律责任（破产法第63条）。

五、融资担保公司为贷款人本人与另一半两人股东，依据合同法第63条要求公司承担责任，参照（2022）人民法院民再372号实例。

六、之上提议如果都不能使用，依据《民法典关于担保制度的解释》规定公司担保失效过错责任

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