佛山借别人房屋产权证可以贷款吗?_房产抵押贷的条件

借别人房屋产权证可以贷款吗？佛山房屋抵押借款是指买房者以房地产作抵押向银行申请获得资产，再分期或一次性向保险公司付息的一种银行信贷方法。（详细信息进一步了解坐过牢能用佛山佛山房产抵押贷款吗可查看更多）那样，借别人房屋产权证可以贷款吗？》阅读推荐：贷款怎么还款

借别人房屋产权证可以贷款吗？

实际上，用于抵押物的的房产每个人能是贷款人自己，还可以是别人，以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押权人及其配偶或其他房产共有权人签名。

相反，若没经别人受权，私下拿别人房屋所有权证用以抵押借款，并仿冒别人的签字与金融企业签署《抵押担保借款合同》，此质押担保合同书应当定性为失效。

佛山房屋抵押借款的借款人具有的的前提条件：

最先，完全民事行为能力的普通合伙人，在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁；

次之，有本地居民户口，有固定居所；有正当职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本金能力；

第三，想要并能给予借款人承认的佛山房产抵押；

第四，房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。

所抵押房产的前提条件：

1、佛山佛山房屋抵押贷款时的产权证要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押；楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不得超过30年；

2、所抵押房产未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证；

3、质押物每个人能是贷款人本人及别人；

4、以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押权人及其配偶或其他房产共有权人签名。》阅读推荐：佛山房屋抵押银行贷款流程

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