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状况一,住房贷款,住房贷款,主要是用来买房。审批贷款额,通常是依据二点,一是抵押房产的原价乘于质押率…二是偿还能力。许多贷款人按揭贷款信用额度小,无非就是偿还能力不够,比如个人征信太差,个人流水少。
状况二,抵押消费贷,国家规定的,这类消费贷最大限制100万。假如做到100万了,房屋再有价值,收益再高,可能就100万,封顶了!
状况三,抵押经营贷,这个要贷款人有公司,公司运营平稳,收益优良,在判定企业总体收入分析下,再根据抵押房产其价值,金融机构给与贷款额。
总的说来,佛山佛山房产抵押贷款,2个自变量,一个是房屋价值,房屋越有价值,贷款额越多…一个是偿还能力,贷款人偿还能力越高,贷款额越多。
若想超大金额抵押贷款做得好。便是高附加值房屋 非常好的第一还款来源…!
部分银行抵押经营贷可以做到3000万!都是很大的数量哦!
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