佛山房屋抵押贷款不同用途需准备的材料如何办理

　　众所周知，银行不单单是大众存钱的地方，也有金融贷款业务，在老百姓有资金需求时，提供贷款帮助度过难关，在每个大街小巷都能看到不同的银行存在，但许多借款人不知道招商银行的佛山佛山房屋抵押贷款需提供的资料，这对于一些急需用钱的朋友十分烦恼。今天，小编就带你们了解下佛山佛山房屋抵押贷款不同用途需准备的材料。

　　佛山房屋抵押银行贷款需要哪些材料?

　　可能大家还不知道的是，如果借款人抵押佛山房屋贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。佛山佛山房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

　　1、个人消费性贷款

　　(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

　　(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

　　(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);

　　(4)相关贷款用途的具体证明;

　　(5)最近半年的银行流水账单;

　　(6)银行要求的其他资料。

　　2、企业经营性贷款

　　(1)企业法人个人有效证件

　　虽然是佛山企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

　　(2)企业基本有效证件

　　佛山企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

　　(3)企业经营状况证明

　　除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以佛山企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

　　缺乏贷款经验的小白，应提前向招行咨询贷款相关事宜，了解贷款资料、注意事项等问题，以便更快的获得资金解决燃眉之急。

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