佛山深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款条件及流程年限

           1、深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款产品介绍

           深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款是指贷款人向深圳农村商业银行申请的担保贷款；或者贷款人向专业担保公司提供反担保，专业担保公司向贷款人提供担保贷款。

           二、深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款对象

           个人、个体工商户、企业、新农业经营者等符合信贷准入条件的贷款主体，向深圳农村商业银行申请农村承包土地经营权融资贷款，是农村承包土地经营权融资贷款的适用对象。

           三、深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款条件

           1.抵押品

           （1）所有权明确，符合法律、自愿、有偿土地转让原则，合同经营租赁协议和程序符合国家法律、法规和政策。

           (二)符合不转让农村土地占有、不改变土地所有权性质和农业用途的前提。

           （3）农村承包土地抵押的经营权属于贷款人。

           2、贷款人

           1)贷款人是承包商的农民

           (一)贷款人必须持有《农村土地承包经营权证》；

           (二)贷款人对抵押物的所有权、抵押状况、同意处置抵押物的承诺；

           (3)其他共有人同意抵押的书面证明；

           (4)书面证明已明确告知发包人抵押。

           2)贷款人是大规模经营业主

           （1）贷款人应具有农村承包土地经营权转让合同、农村承包土地经营权证书等文件；

           （2）在深圳农业交易所及分支机构办理农村承包土地经营权转让交易验证的，应当提供农村承包土地经营权转让交易验证证书；

           （3）承包商农民同意抵押和处置抵押农村承包土地经营权的书面证明；

           (4)书面证明已通知发包人抵押；

           (五)贷款人对抵押物的所有权、抵押物、同意处置抵押物的承诺；

           （6）其他共有人同意抵押的书面证明；

           (7)抵押人为企业法人的，应当出具同意抵押的有效内部决议等证明文件。

           (8)流通方正常履行合同的有效证明材料。

           四、深圳农村商业银行农村承包土地经营权融资贷款流程

           1.贷款人向深圳农村商业银行申请农村承包土地经营权融资贷款

           2.贷款人向深圳农村商业银行提交农村承包土地经营权融资贷款信息

           2.深圳农村商业银行进行贷前调查、审查和审批

           3.贷款人与深圳农村商业银行签订贷款合同

           4、贷款人办理农村承包土地抵押登记等相关手续，并提交深圳农村商业银行

           5.深圳农村商业银行向贷款人发放贷款。

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