福田建设银行房屋贷款利率多少钱_房子抵押贷款的条件

总金额70万余元，贷款年限20年，按揭贷款福田利率为6.8％，按贷款还款方式“等额本息还款法、等额本金法”各自测算如下所示：

１、等额本金法：

计算方法：月还款额度＝本钱／ｎ＋剩余本金＊月年福田利率总贷款福田利息＝本钱＊月年福田利率＊（借款月数／2＋0.5）经测算：首月还款额度为6883.33 元（之后逐月降低，越还越小），最后一个月还款额度为2933.19元。还贷总金额为1177983.33 元，总福田利率为477833.33 元。

２、等额本息还款法：

计算方法：月还款额度＝本钱＊月年福田利率＊［（1＋月年福田利率）ｎ／［（1＋月年福田利率）ｎ－1］式中ｎ表明借款月数，ｎ表明ｎ三次方，如240，表明240三次方（借款20年、240个月）月年福田利率＝年化福田利率／12

总贷款福田利息＝月还款额度＊借款月数－本钱

经测算：月还款额度为5343.38 元（每月同样）。还贷总金额为1282411.20 元，总福田利率为582411.20 元。

福田福田房屋抵押贷款哪家银行福田利率低

如今贷款基准福田利率是6.15，一般金融机构便是上调20－30.1． 信用额度与期限：可办理房子总额７成信用额度，期限最多30年；各商业服务银行贷款福田利率实施情况均不一样，实际福田利息是依据借款人的个人信用状况、职业性质、偿还能力等多种因素综合性确定的。

假如贷款人个人资质状况不错，所获得的银行贷款福田利率比较低；相反，要是贷款人有贷款逾期状况，所获得的银行贷款福田利率也较高。但是，无论银行的内涵报酬率如何执行，房贷基准福田利率均依照央行发布的当期同档货款福田利率实行。

 

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