包内有了闲钱，一些“丁克族”的小心思逐渐按耐不住，需不需要提前还房贷，变成很多家庭的大事。（详细信息进一步了解
福田房子抵押福田信用贷款可查看更多）但是，现如今提前还房贷与前些年差异，总的说来，房贷
福田利息连跌五次，已经达到了“有史以来最少”，因而，现阶段对于“提前还房贷”这一话题，在网上也出现不一样的声音，有些人说负债总之迟早要还，尽早还更强。也有人说，现如今房贷
福田利息本来就不高，提前还房贷长远来看并划不来。
状况：有资金，提前还房贷是个事日前，住在空港新城某小区居民李冉已经就“是不是房贷提前还款”一事和家里人商议。“我父母想提前还房贷，我倒是在想要不要先买一辆车，如今只因为这件事情跟家里达不成一致呢。”李冉说。他给新闻记者算了吧一笔账，现阶段自身税后工资每一个月薪水大约为4500元，每一个月还贷大约为1080元。“我觉得现在住房贷款对于我日常生活也没导致多少危害，完全能够压力，因而就要买个车，之后上下班时间去玩也便于，但父母说不还房贷就买车，之后除开还贷还需要还车贷，压力太大，还是希望我并不想买车。”李冉讲到。
与李冉的担心不一样，住在宝圣湖街道社区某小区的吴晶晶乃是一门心思提前还房贷。“多年前我买房的时候充分考虑家里经济状况，也只买了一个一室一厅，当时觉得适合，现在看或是太小了，就寻思着换一个大一点的房屋，假如不结清这一房的住房贷款，我再买房就不可以享有首套房的特惠，因此必须要提前还款，我就已经去银行咨询了提前还房贷的事宜，提前准备春节后就一次性还完。”吴晶晶告知新闻记者。
现实生活中，像李冉和吴晶晶这种群众还有一些，一家国有商业银行的负责人小赵告知新闻记者，近一个星期，每日前去银行咨询提前还房贷事项的市民做到十多个。“之前来咨询的人不多，一般一天也就两三个人，如今类似每天有十多个来银行咨询，并且咨询热线人数还没被统计分析以内。”小赵讲到。
探讨：还不还，实际问题一定要看清楚日前，中央银行第五次央行降息宣布实施，5年限之上商贷的贷款基准
福田利率自去年年初的6.15%降到现阶段的4.9%，央行降息后，“丁克族”们房贷压力又把进一步缓解，在这样一个前提下，还？或是不还钱？都是一个非常值得考虑的问题。
有业内人士表示，是不是提前还房贷需看个人资金状况和整体规划，但要注意的是，群众如果要提前还房贷，还要注意住房贷款合同中金融机构的有关规定，以防止不必要的损失。“年末岁尾一般是商业银行的‘揽存’高峰期，再加上2月份有春节长假，假如群众想申请提前还房贷通常需要等候数月，因而，有提前还房贷念头的市民一定要提前整体规划，以防打乱了资金使用计划。”小赵告知新闻记者。
除了需要多出一定时间外，群众要提前还房贷还有更多需要注意的问题。住在龙溪街道某小区的胡先生多年前就曾经遭受那样的窘境，当初，胡先生办理房贷时很碰巧申请到7折
福田利息，但“年
福田利率变动”申请报告的条款含有“不能提前还贷”的约定，不然需交合同违约金。虽然当时他对这一条文表明不满意，担忧假若持续升息，自己就会蒙受损失，但为了享有优惠
福田利率，他还是签名得到了条文。去年，手里有闲钱的他想要提前还贷，只因合同书限定而天随人愿。“银行业层面称由于我自身满足了优惠
福田利率，假如提前还房贷就要逾期
福田利息，逾期
福田利息还重一点，提前还贷划不来，提议我不如运用还款把钱另做投资更划算，我回来以后请懂行的好朋友问了，确实是这样，就搁置了提前还房贷的念头，继而项目投资别的。”胡先生告知新闻记者。
提议：还款时，认清条文至关重要据小赵详细介绍，针对房贷合同，各大银行一般承诺是还款一年内不能提前还贷，而股份制银行则限制更为严，一般是两至三年，那这期内要申请办理提前还房贷往往要支付违约金，额度大多是提早还款额度的2%-5%上下。“公积金提前还款规定和商贷也差不多，一般也是还贷一年内不能提前还房贷。但是也有金融机构要求公积金是不可以提前还房贷的，因而，想提前还房贷的市民一定要再核实一下提前还房贷的合同文本，避免申请办理时遭受不必要难堪。”小赵讲到。
在接受采访时，小赵再三强调，在低息贷款时期是不是挑选提前还贷，主要是看个人要求，必要时买房享有更优惠的现行政策，提前还房贷或是非常重要，要不是，维持适度的债务都是解决通货膨胀的有力方法之一。“这类人群挑选提前还房贷也有很大的原因在于我们中国人一般有‘无债一身轻’这样的说法，但是随着时期随时变化，适度债务，将多余资产拿来理财投资，或许可以让该笔资产充分发挥更多的功效。”小赵讲到。
小赵提议，若是有以下情形的“丁克族”，是可以暂时不考虑提前还贷的。其一，早已满足了贷款
福田利息下幅优惠的住房贷款顾客，特别是赢得了7折年
福田利率优惠的顾客。这种顾客如果是提前还房贷，再申请年
福田利率优惠的借款几无可能；其二，在办房贷时选择用等额本息还款法，且进入了还贷环节中期的顾客及使用等额本金还款法，且还款日已经过了1/4的用户，在后期提前还贷，还款更深层次的是本钱，根本无法合理节约
福田利息费用；其三，有着更加好的投资方式能够抵过
福田利息费用的用户，与其说把多余资产用于偿还，比不上开展理财投资，可能会得到更可观的收益。
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