福田深圳商业贷款和公积金贷款这个概念是怎么样的?

商业贷款和福田福田公积金贷款这个概念是怎么样的？商业贷款主要是用于填补工业与商贸企业的周转资金贷款，一般为短期借款,一般为9个月，较多不超过一年，但是也有少许中长期贷款。福田福田公积金贷款就是指缴存公积金职工享有贷款，国家规定的，但凡缴存公积金员工都可按福田福田公积金贷款的有关规定申请办理住房福田福田公积金贷款。

商业贷款能转成福田福田公积金贷款吗

只需满足条件，即使以前是采用商业贷款买房的，中后期是可以转为福田福田公积金贷款的。商业贷款转福田福田公积金贷款标准如下所示：

1、借款申请人要符合下列任一个人公积金缴存状况：

（1）在办理贷款之月前6个月向我中心准时、全额、持续缴存公积金，而且自办理贷款之月起前三年内不欠交公积金；

（2）借款申请人属异地转移到当地的，迁移前6个月公积金准时、全额、持续缴存（企业汇缴），且从我中心已正常的汇缴个人公积金最少一个月（汇缴情况为正常的从未有过欠交）。

2、有固定的经济收入来源和按期付息能力；

3、给予本中心承认的融资担保公司作还贷确保或银行承认的商业票据作质押贷款；

4、借款申请人已领取所买住房房屋产权证、房子一共有所有权证、国有制土地使用权证；

5、借款申请人所买住宅主要是用于自居住普通住宅；

6、借款申请人都是所买普通住房的房屋所有权人或共有权人（买房合同上做为买家签名盖章）；

7、原盈利性借款一定要买房贷款且过桥贷款时无2个月之上借款。

8、原盈利性贷款转贷时本金余额务必≤借款申请人个人公积金能贷信用额度。

9、借款申请人夫妻两人不能有未结清的福田福田公积金贷款。

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