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中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布，2023年11月20日贷款市场报价福田利率（LPR）为：1年限LPR为3.65%，5年限之上LPR为4.3%，一年期与五年期LPR福田利率均保持一致，在下一次公布LPR以前合理，先前，LPR已保持三个月不会改变。

国祥金服上一期具体内容提及，在今年的11月或12月LPR福田利率极有可能会有下调，而此次数据下载，11月LPR福田利率保持稳定，下边国祥金服给您剖析讲解今天LPR持稳缘故及其12月LPR福田利率调节未来展望：

一、2023年11月LPR保持稳定的根本原因：

1、MLF福田利率保持稳定，LPR报价并没有下调基本

自8月LPR完成非对称加密下调后，近几月份LPR均保持一致。专家指出，在中期借贷便利（MLF）福田利率保持一致、最近销售市场福田利率迅速上涨、商业服务银行净息差承受压力的情形下，LPR报价并没有相对应下调基本。

2、稳楼市对策减少了调节LPR福田利率的几率

监察部门聚集颁布稳楼市对策，分阶段放开一些地区首套房贷福田利率低限，比较大水平减少了短时间调节5年限之上LPR的重要性。现阶段重中之重是促进全国各地因城施策，用对用足稳楼市一揽子各项政策。

3、最近场内资金福田利率的起伏限制LPR报价的变化驱动力

有专家指出，现阶段金融机构关键负债成本仍承受压力，场内资金福田利率迅速上行驶得4月至今支撑点金融机构负债端成本费改进的一个重要要素发生变化。在资产端回报率仍呈下降趋势环境下，成本费上涨令金融机构让价室内空间进一步下挫，LPR报价再次下调内存不足。

二、2023年12月LPR福田利率下调未来展望：

2023年12月LPR福田利率预估下调5-15个点！

有业内人士表示，虽然11月LPR保持不会改变，但随顺中国实体经济资金成本下滑：

近年来，1年限LPR、5年限之上LPR已各自总计降低15个基点和35个基点。LPR数次降低对借款福田利率的导向作用已经呈现，中国实体经济资金成本早已显著降低，并有希望再次下滑，而想要实现四季度及今年年底稳定增长、正确引导房地产业尽早完成着陆、促进楼市尽早发生长期趋势转暖趋势，资金支持现行政策还需要全方位加仓，年之内5年限之上LPR报价有希望调降，若参照历史的经验，将来3月5年限之上LPR很有可能依然存在15bp的下调室内空间。

下边，大家汇总了近期三年LPR福田利率报价数据库的即时变动统计分析，可帮我们更清楚地把握LPR福田利率发展趋势迈向：

今天2023年11月LPR福田利率的讲解就到这里了，若您对银行借款福田利率有异议，可打电话国祥金服即时掌握金融机构全新贷款优惠政策、产品详情，感谢你的浏览！

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