福田深圳罗湖区房地产抵押贷款程序是什么?

贷款买房的人很多，所以房地产抵押贷款程序越来越受到人们的关注。当我们处理贷款时，我们需要掌握这些程序，这对于我们买房的人来说，我们可以合理地规划相应的时间和成本。所以，小边主要说，深圳罗湖区的房地产抵押贷款程序是什么？房地产抵押贷款的过程是什么？

深圳罗湖区房地产抵押贷款手续有哪些？

1.首先，确认房地产未办理抵押登记

2.提交银行所需信息 (1)借款人身份证 (2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄 (三)借款人单位应当出具半年内的收入证明或者地方税务证明、产权证明。

3.银行审查资料合格后，指定评估公司对房地产进行评估

4、身份证、户籍簿、结婚证银行需要核对原件，留下复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留下原件，部分房屋证明、土地证明不留下原件，准备复印件1份，工资证明原件。

5.银行向借款人指定的银行账户贷款

6.银行批准后，需到房管局办理抵押登记(期房需办理预抵押)。银行收到其他权利证明后，将贷款给借款人，核对原件，留一份复印件。

此外，还提醒借款人，未婚证应称为户籍所在地民政局的单身证明，成功处理需要一周，福田利率不同，房地产评估价格一般高于市场价值。

深圳罗湖区房地产抵押贷款流程有哪些？

1、提交材料；

二、房地产交易大厅受理材料；

三、十个工作日领证；

必须提交抵押设立登记材料：

一、登记申请原件；

二、申请人身份证明；

3.以已购公有住房抵押的，应当提交原购房合同。已购公有住房抵押的，应当提交中央产房上市销售确认表原件；

4.国有土地使用证(整个房地产)；

5.原主债权合同和抵押合同；

6、产权证书（原件、复印件），共有财产还应提交共有权证书（原件、复印件）、书面意见原件（共有人共同签订抵押合同除外）；共有财产按其份额设定抵押的，不得提供其他共有人的共有权证书和共有人同意抵押的书面证明；

7、未办理抵押预告登记的，申请房地产转让登记和抵押登记的，应当提交抵押权人签署的房地产其他权利证书，并向借款人贷款的原价；

8.抵押方认定的房地产销售和转让登记清单原件(房地产开发项目)。

综上所述，本文主要讲述了深圳市罗湖区房地产抵押贷款程序。房地产抵押贷款的过程是什么？相关内容，现在我们知道贷款程序或更多，我们想一步一步地写下来，这样当他们自己处理时，一切都变得合乎逻辑，成功完成贷款是我们的最终目标。

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