福田深圳龙华区离婚后如何申请住房抵押贷款额度

现在大多数80后和90后都结婚了。近年来，离婚率逐年上升，出现了许多问题，其中财产分割是最受关注的问题。如果你想在离婚后用房子抵押贷款，那么深圳龙华区离婚后如何申请住房抵押贷款呢？让我们一起来看看。

在现实生活中，有很多假离婚，夫妻不是关系破裂，而是为了逃避债务或生孩子，到民政部门办理离婚手续，但没有以夫妻名义分割所有财产，民政部门登记离婚协议只约定部分财产分割，另一部分财产没有约定所有者，仍以夫妻名义。

因此，如果借款人的婚姻状况是离婚，提供的财产是在原婚姻期间获得的，财产没有在民政部门登记的离婚协议、法院判决等文件中分割，在这种情况下，贷款人应要求抵押人到财产登记部门明确产权相关程序，由抵押人及其原配偶，确认财产所有人，可以进行抵押登记。这样做是为了防止借款人原配偶对房地产所有权提出异议，使抵押房地产难以处置。

总之，房屋的产权认定以签订合同为准，不以取得房产证的时间为准。无论是婚前还是婚后购买，如果一起偿还贷款，婚后共同偿还贷款部分和增值部分应平分。如果离婚后房子的关系没有明确，就不能申请抵押贷款。我们应该注意。

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