福田缺钱花情况下,做房地产抵押或是卖房好呢?

缺钱花情况下，做房地产抵押或是卖房好呢？

不得不承认，近期很多人都都是在苦恼着这个问题。

卖房吧，短期内卖不掉；就算是销量出来，很有可能也要斩仓、优惠幅度要非常大才有可能交易量。如果你们碰到这个问题，看一下一下的操作方式能否处理你短期融资需求与压力：

我建议你，优选房地产抵押！

最先，房地产抵押之后，我们不仅可以获得房屋价值的7-8成，房地产或是属于自己的，也不会影响自己住或者租出。

可是卖房得话，房子就不再是你的了。并且对于二手房市场各种各样管控，所以导致房子越来越不好卖出去，假如你是急卖，减价几十万都不一定销量出来。

以深圳市举例，近2个月二手房挂牌平均价环比下跌0.5%上下，近期一个月约15%客户积极下降牌价，可是九月份，深圳市交易量1765套二手住宅，同期相比狂跌近八成。

近期有一个客户资询时，恰好也和我们提及了“近期正在看香蜜湖的房子，发觉销售市场是真的很凉，上年涨得凶的情况下挂牌上市全是20余万元一平方米，现在也有一个急卖的，挂牌上市价格18万余元都卖不掉。”

最终还有一点，就是目前房地产抵押借款，只需名下的营业执照，是可以办到月息3.2厘，年化福田利率才3.85%，可以说是极为划得来，资金成本真是太低！对于能否办得到那么低年福田利率，还是要看你可不可以寻找专业人员申请办理哦。

总的来说，缺钱花情况下，对比卖房，房地产抵押贷一定是高品质的挑选！欢迎联系立业余主管，7年从业经历，使你极致防坑！

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