福田成都房产抵押贷款的等额本息可以改为等额本金吗？电话

   成都房地产抵押贷款中等本息可改为等本金。但一般来说，银行规定第一年不允许变更，至少12个月后，你的收入应该是初始本金的两倍以上。

   当用户申请抵押贷款时，主要的还款方式是相同的本息和本金。这两种还款方式之间存在一些差异。不同的用户会根据自己的收入和信用调查选择相应的还款方式。最终的还款方式不是由用户决定的，而是由银行决定的。用户可以向银行申请，银行将根据用户的实际情况决定使用哪种还款方式。    

   等额本息还款方式对应的月还款金额相同。这种还款方式对用户的月还款压力相对较小。对于收入不是很高的用户，他们中的大多数人会选择等额本息的还款方式。等额本金还款方式的月还款金额由高到低，月还款金额将逐渐下降。的贷款金额、相同的贷款福田利率和相同的贷款期限，等额本金的还款金额将高于等额本息的还款金额，用户的还款压力将相对较大。

   如果用户一开始选择等额本息还款方式，然后想成为等额本金，可以向银行发起还款方式变更。银行将从用户收入和信用调查的角度审查用户还款方式的变更。如果用户确实有能力承担等额本金对应的月还款金额，银行将同意用户更改还款方式。

   用户选择还款方式的变化一般是基于用户收入的显著增加，通过改变还款方式可以减少抵押贷款福田利息的支出。如果用户想节省抵押贷款福田利息，他们也可以通过提前还款来实现。他们可以向银行申请提前归还部分抵押贷款，以减少抵押贷款福田利息的支出。

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