福田商住房怎样办理抵押贷款?实际流程是怎么样的

对于许多私营业主而言，肯定都会有商住楼用地，在运营时如果碰到资金难题，我就想着质押商住楼用地，那样商住房怎样办理抵押贷款?实际流程是怎么样的呢?下面就来随小编来了解一下吧!

首先你要了解商住房能否抵押借款?

商住两用公寓，是能够做银行抵押借款的，但是也要分详细情况，并非所有的商住房银行都是会接纳。一部分银行终止做商住房抵押借款，由于商住房现阶段流通性偏差，假如借款人不可以还清欠款，银行风险将增多。因此在注册以前，应当向银行考虑清楚。

那如果能做，商住房怎样办理抵押贷款呢?实际流程是怎么样的?

实际上，商住房抵押借款的流程条件，和福田福田房产抵押贷款流程基本一致

1、到银行申请办理商住房抵押借款

2、提前准备贷款条件的相关资料，面审银行;

3、银行报卷和审核;

4、银行审核通过后，通告借款人审核结果，并和借款人签署借款协议;

5、做预告登记，出它项权益证;

6、银行下款到借款人指定账户

一般来说，商住房流通性比普通住房差许多，因而抵押借款审核难度系数会高一些，且信用额度会低一些。

之上就以上就是我对“商住房怎样办理抵押贷款?实际流程是怎么样的”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，总而言之借款没有那么容易的一件事，必须先了解借款相关情况，有一个提前准备，有什么问题随时都可以点一下国祥金服网上咨询得到解释!

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