福田深圳第二套房首付多少钱?715新政后有这些变化

众所周知，深圳房地产市场是房地产的风向标，一点变化就会引起轩然大波。深圳人口众多，住房需求大，再加上房地产投机者的推动，房价已达到高水平。·在15项新政策之前，深圳的购买和贷款限制政策非常复杂。它不仅限制了户籍和贷款记录，还规定了离婚和单身。在不同的情况下，首付成数非常不同。

由于经营贷款资金的非法流入，深圳楼市上半年再次火爆，房价再次上涨，“喝茶费”、“更名费”再现江湖。为遏制房价飙升，7·15新政来了。这让原本对深圳房贷首付云里雾里的人再次疑惑，现在深圳第二套房首付多少？7·15新政后有这些变化。让我们看看！

如上图所示，深圳第二套房首付取决于房屋的性质。如果普通住宅首付是总价的70%，那么非普通住宅首付是总价的80%。

当然，如果买家名下没有房子，没有贷款记录，首付可以是30%，但如果有抵押记录，即使名下没有房产，普通住宅的首付也应该是50%，非普通住宅的首付应该是60%。可见深圳的限贷政策非常严格。有朋友问，我名下有深圳房地产，但没有贷款记录。深圳二套房首付也按照上述方案执行吗？答案是肯定的，但可以享受第一套房的贷款福田利率。

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