福田经适房抵押贷款必须满足的前提条件有什么

针对急需用钱而且信用额度特别大的小伙伴来说，抵押房屋是较为适宜首选，但由于房产种类许多，需要注意的事项也非常多，需看属于自己的房子是不是有权利申请办理抵押贷款。那样经适房能否抵押贷款呢?经适房抵押贷款必须满足的前提条件有什么?一起来了解一下吧!

经适房抵押贷款必须满足的前提条件

经济适用房是受我国照料的房子，房子价格相对而言低一些，因此五年内的经济适用房做不了抵押贷款，必须五年后补缴价格差转换成信贷产品房能够申请办理借款。

此外，经适房申请办理抵押贷款的操作流程为：

1、要持房屋产权证到房屋所在地的有关部门申办土地收益价款的缴款办理手续，在国土部有关部门进行计算应缴纳的额度后，扣除对应的账款并出具缴款凭据。

2、在出具土地收益合同款缴款凭据后90日内，持该凭据以及相关买卖原材料，到房产交易登记中心申办彻底产权变更登记手续。

房地产彻底产权变更登记手续结束后，就能依照有关流程走房地产抵押贷款的稳定办理手续申请办理房地产抵押贷款了。

之上就以上就是我对“经适房抵押贷款必须满足的前提条件有什么”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，假如你是经济适用房，而且想申请办理抵押贷款得话，一定要多掌握有关的基本常识，做好充足的准备。

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