福田经济适用房能够按揭贷款吗?

在日常生活中，人们常常经常说的是新房子、二手房、商住楼这些，很有可能很多人不知道经济适用房。经济适用房是我国为了帮助贫困家庭处理住房难而发布房子，具备保障、合理性和实用。很多小伙伴不是很清楚经济适用房能够按揭贷款吗?购买经济适用房需要注意什么?

经济适用房能够按揭贷款吗

按规定，购买经济适用房是可以申请办理按揭贷款的，只不过是一般五年内的经济适用房，金融机构一般不会接纳其按揭贷款的，由于经济适用房归属于确保性住宅，而五年之内的经济适用房很有限产权房，所以在五年以内不可以挂牌交易，也无法抵押借款。但是详细情况也是需要掌握本地金融机构是否存在此项业务流程，同时要看到自己是不是符合贷款政策等。并且相较于一般住房申请按揭贷款而言，经济适用房难度要大一些，在贷款额、贷款年限方面也是不一样。若符合其公积金房贷要求的，还可以申请福田福田公积金贷款。自然，各个地方的相关规定也会有所不同。

购买经济适用房需要注意的事项

1、已住够5年经济适用房，房主可以按价格行情开展出售，但出售后房主必须按房子成交量的10%补缴综合性地价款;

2、未租满5年经济适用房，政策要求一般不容许按价格行情出售。假如房主需要把自己的经济适用房出售，那样房子的价格不可以高过购买后的价格，且只有出售给符合经济适用住房购买标准家庭或者由政府部门回收。

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