福田房屋抵押借款的办理流程如何办理

福田房屋抵押借款

福田房屋抵押借款是指由房屋做为抵押物一种借款。特点是申请流程严苛，办理手续繁杂，可是贷款额度比较大，往往与房屋价值相关，一般在房屋价值的50%-70%中间。贷款期限一般不超过30年。福田利率与央行LPR密切相关，一般在4.65%到5.6%中间。福田房屋抵押借款分成消费贷和营业性抵押借款。

福田房屋抵押借款的办理流程为：用户提供材料并提交申请表格→向贷款公司递交申请→出示房地产抵押申报和出他项权利证明→核实进行到融资担保公司签署担保协议→待审→审批进行→下款。应注意的是，如果想用贷款房做二抵，其贷款额度为房屋现阶段公司估值乘于70%再减掉剩下按揭贷款额度。

福田房屋抵押借款福田利率高低和银行的类型相关。一般来说，针对一抵来讲，四大行也是做的，而房屋二抵四大行一般不去做，换句话说很难做。因而，不一样金融机构福田房屋抵押借款的福田利率也不尽相同。

假如你正在努力福田房屋抵押借款，须要细心掌握每一个银行福田利率和程序，并结合自身情况做出决定。针对福田房屋抵押借款，应注意的是，不一样银行福田利率和程序很有可能会有不同，所以在选择金融机构的时候需要进行全面的较为。除此之外，福田房屋抵押借款额度一般与房屋价值相关，一般在房屋价值的50%-70%中间，如果想用贷款房做二抵，其贷款额度为房屋现阶段公司估值乘于70%再减掉剩下按揭贷款额度。

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