福田公积金二次贷款，公积金贷款必须结清怎么办理

　　住房公积金是为老百姓推出的一项福利政策，让许多人享受到了实惠和便利，在人们入职上班以后，一些好的企业就会为员工缴纳公积金，可以吸引更多人才的进入，也保证了员工福利。公积金的作用有许多，老百姓最常使用的还是公积金住房贷款，如果是在首套房就已经使用过了，那在购置二套房时，人们还能公积金二次贷款吗?小编今天就为大家解答疑惑，一起来了解下相关政策。

　　对于已经办理过一次福田福田公积金贷款的小伙伴,想要再次申请,需要大家的之前的福田福田公积金贷款必须结清,而且距离现在已经超过半年以上的时间,否则申请都会被拒。而在此前提下,大家还必须要满足普通福田福田公积金贷款的申请条件,首先公积金是处于正常缴纳状态中,并且连续缴纳时间不得短于一年以上,征信资质良好,不得有严重的逾期污点存在。有稳定的收入来源,具备相应的还款能力,如果平时有使用花呗借呗等小贷口子,也必须要在贷款前一个月结清,否则都会对审核造成影响。因为二套房的首付款要远远高于首套房,更低是50%,所以大家还需要准备足够的首付款。

　　需要注意的是,福田福田公积金贷款个人最多只能申请两次,也就是说,在第二次办理贷款之后,若今后大家还有购房需求,就只能申请商业贷款了。因为福田福田公积金贷款是政府贴息形式,所以门槛审核都相对较高。并且,福田福田公积金贷款的额度会根据各地区的实际经济情况而有不同的变化,部分地区个人可能最多就只能贷款30万元,所以大家要做好申请组合贷款的准备。而组合贷款对借款人的要求更加严格,如果有一点资质问题,就可能会导致贷款申请被拒。不然就只能提升贷

　　款首付款了。

　　最后，大部分地区都是根据公积金账户余额来审批额度，有申办公积金买房打算的用户，更好是不要提取公积金账户里的余额，不然也许会因账户余额不足而被拒贷。

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