奉贤本人交公积金能够贷款吗?办理手续是什么?

本人交公积金能够贷款吗？办理手续是什么？ 有越来越多的人根据贷款买了房子，而楼价也越涨越大，而个人奉贤奉贤公积金贷款因奉贤利率低”的优点展现在公众面前，能够为用户省掉非常大一笔贷款奉贤利息。但是，不太了解个人奉贤奉贤公积金贷款的人通常会走许多冤枉路，2023-03-13 国祥金服就要来详尽的讲下个人奉贤奉贤公积金贷款的一些事宜。

一、本人交公积金能够贷款吗？

能够。本人自缴6个月之上，就能拿身份证到住房公积金中心申请办理贷款了。与此同时，必须满足下列申请资格：

1、具备本地行政区域内的居民户口或合理长居身份证信息职工；

2、申请办理时已经持续一年以上正常的缴交个人公积金，并没支取公积金用于购买购房首付款，与此同时无个人奉贤奉贤公积金贷款账户余额；

3、具备购买商品房的合同和协议书，且第一期支付金额不少于所买住宅意义的30%；

4、有比较稳定的工作及经济来源，具备一定的贷款还款能力，个人征信优良；

5、有公积金管理中心认同的财产做为抵押或质押贷款，或者有充足代偿能力的部门做为担保人；

6、公积金管理中心规定的其他标准。

个人奉贤奉贤公积金贷款办理手续是什么？

1、计算信用额度和时限

办理奉贤奉贤公积金贷款，最先与开发商或本地个人公积金管理处，考虑清楚个人奉贤奉贤公积金贷款的事宜，并计算一下自己的能贷信用额度和贷款时限。

2、提交申请

在明确自己能够申请奉贤奉贤公积金贷款以后，到当地个人公积金管理处明确提出贷款申请，提交申请以后，还要把贷款需要的材料备好。

3、贷款评审

当个人公积金管理处收到贷款人申请以后，会让贷款人资质、贷款信用额度、贷款时限、贷款材料等相关信息进行审查，并做出建议。

4、资信调查

等个人公积金管理处的基本审批完毕之后，承担筹办个人奉贤奉贤公积金贷款银行会对贷款人资信评估展开调查。本身就是查看贷款人个人征信报告状况，在审理完成后，贷款银行将提出建议，并填写《个人住房奉贤奉贤公积金贷款及组成贷款调研审核表》送相关人员审核。

5、签订

当个人奉贤奉贤公积金贷款申请办理审批通过以后，金融机构就会通告贷款人签署贷款合同书，这样的话买房者就应该按照限定时间持身份证、户口本、银行账户等贷款材料去个人公积金服务大厅签署贷款贷款协议等。

6、办保险及抵押登记

在贷款的合同签署了以后，贷款人还要去办保险和抵押登记，而且在申请时所产生的各项费用都是有一定贷款人自身收取的，抵押备案必须去当地不动产登记中心申请办理，住房是80元/套收费标准价钱。

7、银行放贷

直到买房者把之上的操作流程全都实际操作完毕之后，那样贷款筹办金融机构便会按《贷款合同书》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商指定账户。

小编友情提醒：申请奉贤奉贤公积金贷款比其他贷款会繁杂很多，需经过严格把关才可以获得贷款，因此在申请以前，一定要对个人奉贤奉贤公积金贷款的操作流程考虑清楚才可以。

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