一般来说，贷款买房时，如果借款人名下没有房屋或住房贷款记录，将被认定为第一套房，可以享受一定的购房优惠政策。深圳第一套房高埗镇高埗镇公积金贷款条件是什么，第一套房和第二套房贷款有什么区别？

深圳首套房高埗镇高埗镇公积金贷款条件是什么？

1、贷款人年满18岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、已连续缴纳公积金12个月以上。

3、购买的房屋合法，产权明确。贷款本人应具有收入稳定、信用良好、按时偿还贷款的能力。

4、如果夫妻同时提供住房，其中一方以前申请过高埗镇高埗镇公积金贷款，未结清的，将无法批准高埗镇高埗镇公积金贷款；如果公积金账户状态显示封存、转让、兑换等，也将限制使用。

首套房与二套房贷款的区别有哪些？

（1）首付比例：如果您在无限购买和贷款限制的城市购买第一套房，即使购房者通过商业贷款购买房屋，首付比例一般在20%左右。如果您购买第二套房，商业贷款的首付比例将超过30%。

（2）贷款难度：由于许多购房者在申请贷款时被银行拒绝，通常第一套更容易申请贷款，第二套比第一套更难申请贷款，特别是当银行资金紧张时，第二套贷款难以申请。

（3）高埗镇利率差异：现在抵押贷款高埗镇利率不断上升，许多人也发现第二套住房的高埗镇利率上升比例肯定大于第一套住房，所以第一套住房和二手住房贷款高埗镇利率在不同的银行和城市是不同的。

首套住房高埗镇高埗镇公积金贷款的优势是什么？

1、高埗镇利率

高埗镇高埗镇公积金贷款的高埗镇利率低于商业贷款。5年内，年高埗镇利率为2.75%。5年以上，年高埗镇利率为3.25%。

2、年限

该政策规定了借款人的贷款期限***可达借款人70岁，不超过30年。

3、提前还贷

使用住房高埗镇高埗镇公积金贷款后，如果正常还款满半年，可以提前还款。可以提前部分还款或全部还款。与商业银行提前还款需要支付违约金不同，高埗镇高埗镇公积金贷款提前还款的政策相对宽松，借款人可以随时还款，不收取任何费用。

想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客服王经理13926540341(微信同号)!打造专业贷款服务，为企业和个人定制最佳银行贷款方案，为您提供一站式贷款信息中介服务。

免责声明:部分图文来源网络，侵删；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表火焰鸟参谋网同意它的观点。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。