高埗镇深圳房贷还完了还需要办什么手续吗？还需要办理这5个手续，可别忘了！怎么办理

虽然偿还抵押贷款是一件快乐的事情，但不要光顾幸福，因为还有其他程序！如果你没有完成这些程序，它会给你带来很多麻烦！在这里，火焰鸟工作人员想说，在偿还抵押贷款后，你仍然需要处理以下五个程序，别忘了！

第一，解押手续

还清抵押贷款后，需要携带身份证、贷款结算证明等证件到房屋管理部门办理房地产终止手续，因为只有完成房地产终止手续，房地产才能转让给自己的名字，才能真正拥有房地产的所有权。如果你不办理解除抵押贷款的手续，即使你还清了抵押贷款，房子仍然属于银行。在未来的交易中，你不能正常交易，最终会导致你违约！因此，在还清抵押贷款后，我们必须注意解除抵押贷款的程序！

二、退保手续

在处理抵押贷款时，银行经常要求买方处理一些相关的保险业务作为担保，其目的是防止抵押贷款的风险，即当买方拒绝偿还抵押贷款时，银行也可以向保险公司索赔。这意味着，即使买方支付了保险费，其第一受益人通常也是银行！当抵押贷款还清时，你自然需要去保险公司办理退保手续，否则你仍然需要继续支付保险费，这无疑会花更多的钱。

三是退押手续

在贷款买房时，一些开发商会要求买家支付押金。虽然这种做法非常不合理，但如果你不支付押金，你就买不到房子。绝望中，许多买家只能支付押金。抵押贷款还清后，买方可以向开发商办理押金退还手续。如果开发商拒绝退款，买方将拿起法律武器维护其合法权益。不要妥协！

第四，结算程序

还清抵押贷款后，购房者的首要任务是办理住房贷款结算手续。因为后续程序需要借款人提供住房贷款结算证明。如果您没有办理结算手续，则无法办理后续手续。别忘了顺序，这会影响你的效率！

第五，撤保手续

许多购房者选择担保机构进行担保，但在办理抵押贷款业务转移时也支付了大量的担保费。抵押结算后，应及时办理取消担保手续，并退还担保押金。如果延长时间过长，保证金将无效。

最后，偿还抵押贷款真的是一件快乐的事情。然而，如果你只是为了快乐而忘记处理生意，你将遭受巨大的损失！最后，提醒您，在偿还抵押贷款后，您还需要办理上述五项手续。别忘了！如果您对抵押贷款有其他疑问，请登录我们的官方网站在线咨询我们的专业金融顾问，我们将尽力为您提供服务！

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