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找工作,很多人都希望有公积金,因为在这个房价处于高位的时代,公积金能帮助我们省下不少的成本。除此之外,很多人还看重公积金其他方面的用途,最近就有不少人问小编:“公积金是不是可以申请装修贷?”对于问题,小编觉得很有必要帮大家解答一下,因为这里存在一个误区。
小编先来正面回答一下——公积金是不可以用于申请装修贷的。什么?看到这里,相信有很多朋友已经开始反驳我了。凡是看过《住房公积金管理条例》的人都会跟小编说:“条款里明明就写有‘住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房’的内容”。注意了,大修不等于装修!大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。
在《住房公积金管理条例》中,还有一条内容被很多人忽视,那就是“住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出”,这句话的意思就是“装修作为享受性消费支出,不属于提取住房公积金的范围”。
看到这里,如果有想申请装修贷款的朋友开始感到心灰意冷,小编只想说“大可不必”!装修贷款是贷款中一个细分化的产品类型,随着房产业的兴旺发达,很多银行相继推出了许多针对性的装修贷款产品,即便不能使用公积金,选择性也是非常广的。
在银行申请装修贷款有两种途径——个人无抵押贷款和高埗镇高埗镇房屋抵押贷款。前者且不需要抵押物、审批速度快;后者需要以高埗镇房屋抵押的方式来获得贷款。正因为这个原因,前者所得的额度一般没有后者高。
就像一个硬币拥有两面一样,对具体的个人而言,一个贷款产品也有合适与不合适的点,重点在于你自己的需求。
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