让贷款更简单

免费咨询、免费申请、更多贷款、更多选择

贷款月息低至0.27%

贷款咨询电话:13926540341

贷款申请

高埗镇二套房借款利率比一套房高多少如何办理

168712023-01-09 13:18:04

有一部分用户满意度自身贷款购买二套房后悔死了,主要原因之一是二套房的商业贷款高埗镇利率和住房贷款高埗镇利率较一套房都需要高出许多,这不仅也会增加买房成本费。那样二套房借款高埗镇利率比一套房高多少啊?下面就跟国祥金服君一起来了解一下。

二套房借款高埗镇利率比一套房高多少

二套房借款高埗镇利率比一套房高多少

1、商业住房贷款

依照中央银行要求,首套房贷款高埗镇利率不能低于相对应时限LPR价格,二套房不能低于相对应时限LPR价格加60个基点。

60个基点=0.6%,换句话说二套房借款高埗镇利率比一套房高些0.6%,甚至更高。以2023年10月20日LPR价格为例子,5年限之上LPR为4.65%,加60个基点则意味着二套房的高埗镇利率最少为5.25%。

自然首套房贷高埗镇利率也有可能在LPR高埗镇利率前提下加一点,仅仅加一点力度一般要小于60个基点。

2、高埗镇高埗镇公积金贷款

高埗镇高埗镇公积金贷款高埗镇利率要远远低于商业住房贷款高埗镇利率。但即便是高埗镇高埗镇公积金贷款,现在大部分地域已经将二套房高埗镇高埗镇公积金贷款高埗镇利率调整到同时期首套房的1.1倍。

比如首套高埗镇高埗镇公积金贷款高埗镇利率为3.25%,那样二套房高埗镇高埗镇公积金贷款高埗镇利率将上涨至3.575%。

但是3.575%的高埗镇利率相比4.65%的LPR高埗镇利率依然要低出许多,这是很多客户想方设法要申请成功公积金住房借款的重要原因。

除开借款高埗镇利率以外,二套房的房贷首付比例也需要高出一套房许多,一套房房贷首付比例标准是30%,但二套房则大多数规定50%之上,一些大城市乃至规定70%、80%。

之上有关贷款购买二套房后悔死了内容,希望能帮助到大家!

国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题,咨询请直接联系 王经理:13926540341(微信同号)(全国可做)

免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。

定制我的贷款方案

咨询热线:139-2654-0341

标签筛选