公积金贷款买房可以用几次？怎样用公积金贷款买房？

　　因为当下房价一路成上升趋势，让很多年轻人在买房的道路上望而却步，想要买房只能选择贷款才可以实现，有公积金的职工首选就是公积金贷款买房，那么，公积金贷款买房可以用几次?怎样用公积金贷款买房?就成了他们首要关注的问题，究竟如何使用公积金下面小编将为大家一一解答。

　　公积金贷款买房可以用几次?

　　1、自住房贷款还款的每年可用1次。

　　若是在偿还自住房屋的购房贷款期间用住房公积金的，转账可每年办理1次，但是金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。

　　2、在商业贷款的还款期内每年都可用1次公积金。

　　用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以用1次，而每次可以用上一年度的还贷金额。

　　3、翻修大修自住住房的只能一次性。

　　如果是建造、翻修或者大修自住住房用住房公积金的，只能一次性用有效文件所批准当月之前的住房公积金储蓄余额，且不能超过修自建自住住房的费用。

　　4、支付房租的每年可用1次。

　　若经过公积金审核是没有自有的住房的，支付自住房屋的房租而用住房公积金的，可以每年用1次，金额不得超过一年所需的房租费用。

　　怎样用公积金贷款买房?

　　1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

　　2、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　5、个人信用良好，个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

　　6、具有购买住房的合同或有关说明文件;

　　7、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息;

　　8、贷款人规定的其他条件。

　　以上就是小编介绍的关于公积金贷款买房可以用几次?怎样用公积金贷款买房?的全部内容，在这个房价不断上浮的时代，给大部分年轻人形成了巨大的压力，所以公积金贷款买房已经成了当下的一种潮流。

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