公积金贷款年限越久越好吗?

购房应用公积金贷款是许多交纳公积金购房者第一选择，那样公积金贷款年限越久越好吗？回答自然是不一定，要视个人资金的情况来定。

一

购房公积金贷款年限越久越好吗？

公积金贷款年限越久，月供工作压力越低，所还款利息越大；贷款年限越少，月供就会越大，所还款利息越低。因而，也不是说公积金贷款年限越久越好的，需要根据突发情况相对来说。购房者在挑选公积金的贷款年限时，需要根据自身情况作出判断。假如本身经济情况并不是十分优良得话，能选适当的延长公积金的贷款年限。假如自已的经济情况充足迅速还清欠款得话，就没必要专门去变长公积金借款的期限。

二

公积金贷款年限影响因素有什么？

如今因为住宅公积金贷款年限受各种因素危害，因而住宅公积金借款的期限应该根据房子的种类、申请人年纪、融资产品、公积金银行贷款利率等才能知道。

主要分成下面几种：

第一，应用住宅公积金贷款买普通商品房、限价商品房、定项市场销售（安装）经济适用住房的，一般贷款年限最多不得超过30年；选购祖产住房，最多不得超过20年；选购公有制现住房产权或修建、拆建、维修自己的房子的，最多不得超过10年。

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