住房公积金贷款流动性调整系数

市住房公积金管理中心发布了关于公布住房公积金贷款流动性调整系数的通知。自下月1日起，厦门市住房公积金贷款流动性调整系数按1执行。这意味着由于系数的增加，一些员工的贷款金额将增加。

目前厦门市住房公积金流动性调节系数对应的利用率范围为：贷款利用率低于75%时，流动性调节系数为1.2;75%―95%时为1;95%―100%时为0.8.超过100%的时间是0.6。

根据通知，截至2017年10月31日，厦门市住房公积金贷款利用率已连续三个月低于95%。根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》和《关于调整个人住房公积金贷款政策支持刚需住房需求的通知》

住房公积金贷款流动性调整系数是计算住房公积金贷款金额的参数之一。市住房公积金管理中心相关负责人指出，系数调整后，公积金贷款金额直接受到影响。

据报道，厦门住房公积金贷款金额计算公式与员工住房公积金存款基数、贷款年限、账户余额和流动性调整系数有关。住房公积金贷款额度=〔(贷款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限) 住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。当其他变量保持不变且不超过最高贷款额度时，住房公积金贷款流动性调整系数将增加，部分员工的贷款金额将因系数增加而增加。

流动性调整系数调整对厦门住房公积金最高、最低贷款额度没有影响。厦门住房公积金最高贷款额度仍为单职工50万元，双职工100万元，家庭最低贷款额度保持20万元不变。

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