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商住楼要低很多。但有小伙伴好奇心问，回迁房能买吗？务必要办理这一有效证件，下边一起去看看。
实际上，拆迁房是能够买卖的，只需办理了房屋产权证书后就会有法律规定，也就可以开始进行交易。那如果未取得产权证书，有且只有开发商的回迁协议的拆迁房，在二手房交易时是不能在房产交易核心产权过户和更名的，所以也就不能进行交易。拆迁房就是指我国征缴被拆迁户的房屋及附随土地资源后，发放给被拆迁户的拆迁补偿安置用地。因为被集体土地征收及房子的性质不一样，因此拆迁房特性区别也很大，理所应当购买回迁房风险性也会有一定的不一样，建议大家在买卖拆迁房时一定要慎重考虑到。
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