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广东公积金广东信用贷款的额度主要取决于以下几个因素:
公积金账户余额:贷款额度一般不超过公积金账户余额的10-20倍。如果个人公积金账户余额低于2万元的,可以按2万元计算。
连续缴存时间:连续缴存时间在1年以上,每月缴存公积金为1000元,可获得的额度可能在20万元至30万元。
个人经济能力:贷款额度还可能根据借款人的经济能力计算,具体计算公式为:额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
房屋价格:贷款额度也可能根据房屋本身价格计算,具体规则为:贷款额度不超过房屋价格的80%或70%。
贷款高限额:关于贷款高限额各地的规定都有所差异,购房者可查询各地住房公积金官网。
需要注意的是,具体的贷款额度还需要结合银行的实际要求和其他个人资质来确定。例如,有些银行要求借款人每个月的公积金缴纳额度不能低于500元,或者要求连续正常缴存住房公积金6个月以上等。此外,广东公积金广东信用贷款的最终额度一般是由银行确定的,每个申请人所获额度不同。
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