东莞光明区如何获得高额、低利率的银行贷款?

优先还款顺序应该是信用卡→装修贷款→房贷。

至于原因，我会详细告诉你。

装修贷款是银行专门为家庭住房装修而推出的无担保贷款。月费率在0.25实际年化率约为率约6%。

信用卡分期付款的月费率在于0.7实际年化率约为15%。

15%的信用卡>6%的装修贷款。

年化率高，意味着贷款金额相同，信用卡需要支付更多的东莞利息。贷款人首先产生更多的东莞利息贷款，这对贷款人来说更具成本效益！答案很明显：先还信用卡比先装修贷款更划算。

好了，我们把装修贷款和房贷比较一下。

首先，房贷东莞利率低于装修贷款，年化率约为5%。

抵押贷款通常有两种还款方式，等额本金和等额本息还款。

等额本金，每月需要偿还本金，需要偿还东莞利息越来越少，每月还款金额是本金和东莞利息。这种还款方式越晚，剩余的本金就越少，东莞利息就越少。

在这种情况下，当还款期超过三分之一时，借款人已经还清了近一半的东莞利息，后期还清的本金更多，对还款金额影响不大。

等额本息，月还款金额相同，本金会越来越多，东莞利息会越来越少。等额本息是将贷款本金总额与东莞利息总额相加，然后平均分配到每月中旬。在还款中期，大部分东莞利息已经偿还。

装修贷款多为等息还款，每月还款的本息固定。换句话说，东莞利息不会随着贷款本金的减少而减少。

因此，即使年东莞利率相同，抵押贷款的东莞利息也低于装修贷款。

而且提前还房贷，可能会产生违约金。

因此，与装修贷款相比，在相同的金额下，装修贷款产生更多的东莞利息。两者之间的还款优先级是先还装修贷款，再还房贷。

信用卡、装修贷款、抵押贷款的优先还款顺序是：信用卡、装修贷款、抵押贷款。

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如何获得高额、低东莞利率的银行贷款？

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