广州深圳贷款买房一定要看流水吗,流水不够怎么办呢?

许多朋友会遇到这样的问题：房子选择了，首付也付了，抵押贷款也申请了，但我不知道为什么贷款被拒绝了，许多咨询发现银行很受欢迎。事实上，银行要求提供流量主要是为了判断借款人的收入水平和还款能力，从而评估申请人是否具备贷款条件。那么，深圳贷款买房子必须看水，水不够怎么办？

深圳贷款买房一定要看流水吗？贷款买房银行流水有什么要求？

银行流量是指银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求买家提供近6个月的银行流量，要求家庭收入是月供的两倍以上。因此，一定要选择你经常使用的流量***大银行储蓄账户打印流水。

对于工薪阶层来说，银行主要看你的工资流、月账户余额和日均账户余额。

对于中小企业主、个体经营者等，银行将主要检查借款人的进出账户、固定存款余额等。***好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流量不符合要求，可以提供夫妻双方的银行流量，只要夫妻共同银行流量符合要求，也可以申请贷款。

二、一次性大额存款

您可以将大额存款一次存入银行卡，提供财务证明，以证明您的还款能力。您还可以向银行提供其他大型财产证明，如其他财产、汽车等，并提供您的基金或政策账单。

三、提供担保证明

一些银行允许借款人提供有效的担保证明，如房子以妻子的名义，但妻子的水不够，丈夫提供担保声明，如果妻子未能及时偿还，他愿意承担全部责任。此外，如果双方出具的收入证明能够证明其整体还款能力符合要求，也将贷款，但由于银行政策不同，并不适用于所有银行。

四、用个人所得税和社会保障代替

一些银行也可以用个人纳税证明、社会保障证明或公积金支付证明代替银行流量，前提是每月在同一固定时间支付，以证明借款人有稳定、固定的收入。但并不是所有的银行都能这样做，具体或咨询更多的银行。

五、提高首付比例

如果银行流量不符合要求，不能提供其他证明，似乎只能提高首付比例，将贷款金额降低到还款能力范围，使银行更容易接受。

假银行流水能贷款吗？

一、假流水容易被识破

即使伪造的银行流水是假的，也是假的。在贷款审查部门，有人会专门审查数据。真假流水在他们眼里可见一斑。假流水比上天堂更难逃离员工的眼睛。因此，在正常情况下，依靠假银行流水贷款是不可能的。

2、贷款也将被收回

有些人利用金融机构的漏洞，用假银行的自来水获得贷款，但贷款仍有后期的贷后管理。一旦发现，贷款将被收回并支付违约金，银行将以欺诈贷款罪向法院上诉。

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