广州民法房屋过户能够委托办理吗如何办理

依照大家国家有关的法律法规，大家国家对房产有统一的管理规范，咱们就将不动产过户给其他人得话，涉及了赠予问题，那在办理房产落户的情况下，能不能邀约别人帮助办理呢?下边来跟国祥金服我了解一下民法房屋过户能够委托办理吗?

一、民法房屋过户能够委托办理吗

根据在我国相关法律规定，房产过户是能够委托别人代为办理的，委托别人代办公司房产证更名时，必须出示委托书。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十二条产权人(申请者)能够委托委托代理人申请办理房屋权属登记。

第十三条产权人(申请者)申请办理登记时，应向审批机关交检企业或是有关人有效身份证件。

委托代理人申请办理登记时，除向审批机关交检代理人有效身份证件外，还应该向审批机关递交产权人(申请者)书面委托书。

二、房产过户受权委托书样本

房产过户受权委托书

委托人：身份证号码：

家庭住址：联系方式：

受托人：联系方式：

家庭住址：所在单位：

委托缘故及事宜：

自己需在坐落于的房子(买房合同号：，房产证号为：)产权过户至户下，现因自己工作忙碌，不可以亲身办理手续，特委托____________(系自己朋友)，做为我合理合法委托代理人授权代表我办理房产过户有关事项。

委托事宜如下所示：

一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记办理手续、税收登记，并有权代为签定与房产交易有关文件，代为交纳相对应税金。

二、受托人有权代为领到房子所有权证等相关房屋所有权证件资料，并有权查看、打印、读取房产交易相关资料。

三、若委托人挑选按揭贷款的支付方式，受托人有权代其办理借款的相对应办理手续、代为签定有关文件。

四、受托人有权代委托人给银行办理以上广州广州房产抵押贷款、还款事项及领到相关文件(房屋产权证、他项权利证、结清款证实、购房发票/收条、还贷明细等)。

五、代为向房产部门办理以上房子的预告登记和涂销预告登记等相关办理手续。

六、受托人有权意味着委托人和房屋出卖人办理房屋交接事项。受托人有权代为签定与房产交易及其房屋交接相关的合同文本等。

七、与房产过户有关必须办理的其他事宜。

委托时限：自签名之日起止以上事宜办好才行。

大家在办理不动产过户办理手续时是能够委托别人办理的，但要注意的是一定要写一张委托书才能够依照大家国家有关的法律法规，房产在办理产权过户时就证实这个房子早已赠给别人了，因此后面需要要回的话是非常麻烦的，如果有别的不同类型的贷款问题，可咨询国祥金服我。

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