广州父母房子产权过户大概要多少钱年限

现在很多家中父母都是有一定房子的，并且父母的房子能够产权过户给子女，能选一般的交易方式产权过户亦或者是房屋赠予的方式将房屋过户给子女。那样父母房子过户需要需要多少钱，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、父母房子产权过户大概要多少钱

按房屋产权赠予申请办理房屋产权产权过户：

1、所需资料：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同去当地公证机关申请办理《房屋产权赠与协议》公正，然后带以上办理手续去当地房屋产权备案部门进行房屋产权过户手续，将这个房屋产权产权过户到子女户下就可以。

2、产权过户需要花费：

(1)公证费用：按房子价格2%交纳，

(2)担保费：按房子价格0.5%交纳。

(3)房产契税：按房子价格3%交纳

(4)土地增值：按房子价格1%交纳。

(5)企业所得税：按房子价格1%交纳

(6)房屋产权评估费：100.00元。

二、房子过户的法律规定段解

(1)《关于调整房产交易阶段房产契税个税税收优惠政策的通知》(税务[2010]94号)

(2)《国家税务总局有关住房出售所得的缴纳个人所得税的相关问题通知》(国税发〔〕108号)

(3)《国家财政部国家税务总局住建部有关个人出售住宅所得的缴纳个人所得税相关问题的通知》(财税字[1999]278号)

(4)《国家财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房产交易阶段房产契税个税税收优惠政策的通知》

(5)《国家财政部国家税务总局关于调整房产交易阶段税收优惠政策的通知》(税务〔2008〕137号)

(6)《国家发改委国家财政部有关不动产权资费标准等相关问题通知》

(7)《中华人民共和国契税法》

以上就是关于小编为大家整理的有关回应，假如父母要产权过户给子女的，一般来说都属于房屋赠予的方式进行办理，由于这样的方式是很简单的，并且提交的材料都是较少的，花费层面也还行接纳。若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做一对一的法律咨询服务。

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