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买房是一件大事,也是一件困难的事情,现在房价很高,大多数年轻人工作三到五年后必须租房子,除非父母能帮忙,让我们先付首付,剩下的房子从银行贷款,然后每月偿还抵押贷款。
绝大多数买家这样做,即使银行卡有多余的钱可以支付全额,他们更愿意选择从银行贷款,毕竟,现在人民币贬值,但我们可以通过贷款风险转移到银行,可以一次性支付全额家庭需要更多的现金流,手里的钱可以防止事故。
只是不知道大家有没有了解过银行还款方式,不同贷款方式支付的广州利息也不一样。对于我们借款人来说,借同等金额的广州利息越少越好。目前银行有两种贷款方式:等额本金和等额本息。2023-12-28 了解两者的区别,看看哪一个更适合你。
等额本金是指贷款金额分配均匀,月还款总额为当月金额和剩余贷款金额产生的广州利息。随着时间的推移,剩余贷款会越来越少,产生的广州利息也会减少,所以月还款金额也会相应减少。
等额本息是指每月偿还固定金额的贷款和广州利息。
以银行贷款100万30年还款为例,等额本金法第一个月还款约6900元,每月公差11元,360个月还款总额174万元,等额本息法每月还款5307元,早期比等额本金少,但最终还款总额达到190万元,比前者支付广州利息16万元。
所以在贷款买房的时候,一定要考虑清楚还款方式,选对了还能赚很多钱!
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