广州一押和二押有什么区别?

许多客户来咨询抵押借款的时候就会听见一押和二押这2个词，次申请办理抵押借款的客户可能会有点困惑，2023-01-21 国祥金服助贷机构网小编来给大家简单的介绍一下差别

一押：一押目前来看有2种，一种就是住房贷款，也就是我们平常触碰比较多的购房进行办理借款；第二种便是绝大多数银行经营贷款，以全款买房产做为抵押，向银行借款的抵押借款称为一押

二押：二押便是二次抵押的意味,是指贷款人将早已申请过抵押（按揭贷款或是个人经营贷）的财产,重新进行抵押的操作，不过一般二押的成数不得超过7成，例如客户A房屋价值200万，一押金融机构100万，那样客户A的二押室内空间便是200*0.7=140-100=40万，也就是40万室内空间，当然 一部分一线城市的关键地域可以更加高贷到8-9成

常见问题：很多银行也是有二押业务流程，可是规定是比较高的，并且二押需要高成数大部分需看比较多的前提条件，例如贷款人流水，年薪，房地产地区，贷款人夫妇个人征信等

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