广州房地产来抵押借款大概多久能放款

许多的朋友年以前的时候都会资询用房地产来抵押借款大概多久能放款，2023-01-28 贷款网小编和大家来分享一下！

一般来说现阶段的抵押借款如果是全款买房的情形下，资料齐备更快3-5个工作日能够放款，但是大多数的银行由于流程及下户问题一般情况下要全款买房要15-30个工作日能够放款！

那么为什么必须这么久的小编跟大家来说一下一般需要的资料和程序您就了解了。

银行抵押贷款程序：向银行递交借款申请--资产评估公司下户评估房产（一部分银行不用)随后会把分析报告或勘估意向书提交至银行--银行经办人员来经营场所照相--审核通过之后银行签署借款合同--申请办理抵押登记--银行放款（递件后得等出房屋他项权证后放款，针对不同房产管理局与时间的差异一般是当日或是第二天）。

大伙儿看上去有可能是就那么几个流程，感觉比较简单，但这涉及到的办理手续其实还是非常麻烦的，随后不同类型的银行递交的资料还不一样，一般都需要下列资料：

㈠男女双方户口簿，身份证件，结婚证明和个人征信报告（如果是单身男女无需提供彼此之间的，离异的需要提供离婚证明和财产分割协议）。

㈡贷款人六个月的银行银行流水。

㈢贷款人名下公司的企业营业执照，公司章程及其上一年的年度财务报告和半年的财务报告。

㈣产品购销合同

㈤房屋产权证和其它银行标准的资料

需注意，二，三，四项所有必须正本哦，包含银行放款是大多数银行都放进第三方的帐户或是贷款人的对公户！

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