广州只有房产证可以申请房产抵押贷款吗?_抵押贷款房屋条件

我们都知道，拥有的房产房屋产权证，就能履行占据、应用、和收益处分的应享受的权益。但别忘记在我国，土地是是国家的。因此，还要需有《国有土地使用证》，才能进行国有土地出让。

而且，仅有这双证齐全，才可以在房产管理局申请办理抵押登记，贷款公司才能获得《他项应享受的利益证书》。在《他项应享受的利益证书》未销户以前，贷款人无法对房地产买卖交易，不可以过户等手续。当借款方不可以执行还贷义务的情况下，房地产被竞拍，贷款公司能够优先受偿。因此，仅有贷款公司获得了《他项应享受的利益证书》，才可以安心下款。

因此，只有房产证不可以申请抵押贷款，也友情提醒在注册广州广州房产抵押贷款以前，要了解本地部门进行深入分析，明确自已的条件及房地产合乎申请办理贷款条件再着手准备申请贷款。

延伸阅读
申请办理广州广州房产抵押贷款不成功的几个缘故
质押里的房子要申请办理二次抵押贷款必须什么样的条件
为什么会有质押物，在银行申请特惠更高并且通过率更高一些？

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。