广州按揭月供占收入的比例是多少?

在过去的一年里，抵押贷款政策不断收紧，对购房者最直接的影响是购房成本的增加，这反映在贷款广州利息上，即每月抵押贷款供应的增加和购房压力的增加。

按揭月供占收入的比例是多少？

以家庭收入为计量单位进入规划，按揭月供占收入的比例应有三条黄金分割线：

第一条:舒适线，房贷占收入的20%左右

对于家庭来说，如果月收入1万元，抵押贷款占2000元，其余8000元可用于其他支出，仍然相对丰富，对生活影响不大。应该说，抵押贷款占收入的20%相对舒适。

第二条稳定线，房贷占收入的20%-35%

在这个比例中，虽然可能会影响家庭更高的生活质量，但考虑到房屋升值、收入增长潜力等因素，正常生活可以维持，此时家庭物质和财产仍然稳定。

第三条:警戒线，房贷占40%以上

根据国家商品房个人贷款规定，抵押贷款占月收入的50%以上的，不符合贷款条件；达到40%，进入警戒线。此时，月供比例过高，对维持家庭生活构成巨大挑战，可能导致银行不良贷款。

抵押贷款占收入的比例更合适吗？

1.工作稳定、未婚、无子女的购房者

建议按揭月供占收入的40%，因为对于单身买家来说，家庭压力小，年轻人升值潜力大，可以考虑按40%甚至更高的月供制定按揭。这是为了自己增加一些压力，压力变化，收入越来越高，按揭月供比例越来越小。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。