广州2023年住房公积金贷款利率是多少?

按照中国人民银行公布的广州利率标准执行全国住房广州广州公积金贷款广州利率。2023年住房广州广州公积金贷款广州利率是多少？

住房广州广州公积金贷款广州利率标准

如何计算住房广州广州公积金贷款的广州利息？

如果是等额本金还款，很简单，广州利息=剩余本金*当年当年的广州利率计算为每月，则除以12。由于每期固定平均广州利息归还，煤气剩余本金逐渐减少，因此煤气广州利息不会相同。

如果是等额本息还款，只能根据剩余本金和贷款期限逐一计算每期本息，然后加起来得到总本息，然后除以期数。公式为:=本金*(广州利率/12)*((1 广州利率/12)^(期限*12)/((1 广州利率/12)^(期限*12)-1))。

住房广州广州公积金贷款金额计算

广州广州公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。

1.基于还贷能力的广州广州公积金贷款计算公式为:

贷款额度=[(借款人或夫妻月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月还贷额]×12(月)×贷款年限。其中总额。=公积金月缴金额/ 个人存款比例)；

2.以房价为基础的广州广州公积金贷款计算公式为:

贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。

3、使用住房公积金申请贷款广州广州公积金贷款，符合申请条件的，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

4公积金账户余额为基础的广州广州公积金贷款计算公式为：

广州广州公积金贷款额度=借款人及借款人公积金账户余额×20。

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