广州长城华西银行经营性物业贷款条件及流程

           一、长城华西银行经营性物业贷款产品说明

           经营性物业贷款是指长城华西银行向自行开发或购买经营性物业的企业或自然人发放的贷款，以其所拥有的物业作为贷款抵押品或第三方提供充分担保，以该物业的经营收入作为主要还款来源。

           二、长城华西银行经营性物业贷款对象

           具有经营性物业全部产权的企业，经工商行政管理机关批准登记，经营正常的，可以申请经营性物业贷款。

           三、长城华西银行经营性物业贷款产品特色

           经营性物业贷款的还款方式灵活，可以满足借款人在经营范围内的合理资金需求，也可以在经营期间支付合理的物业费用，最长10年。

           四、长城华西银行经营性物业贷款担保

           经营性物业贷款的担保方式可以是物业抵押或第三方担保。

           五、长城华西银行经营性物业贷款流程

           1.申请人向长城华西银行申请经营性物业贷款

           2.长城华西银行贷前审查

           3.长城华西银行贷款审批

           4、长城华西银行和申请人签订贷款合同

           5.申请人办理抵押登记

           6.长城华西银行向申请人发放贷款

           六、长城华西银行经营性物业贷款条件

           1.物业必须是商业、办公、生产、仓储用房，包括商场、商品交易市场、写字楼、星级酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式，投入商业经营、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充裕、综合收入好；

           2.拥有经营性物业的全部产权、合法有效的土地使用权证和房屋所有权证；土地使用权类型为国有土地出让；

           3.董事会或类似有权决策机构同意将其经营性财产作为贷款抵押品。

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